La Comunidad de Propietarios del Edificio Monte Alto en Fuengirola buscaba una solución para reducir los crecientes costes energéticos de las zonas comunes: ascensores, iluminación de escaleras, garaje y portero automático.
Con un consumo anual de 9.121 kWh, los gastos de electricidad representaban una partida significativa del presupuesto comunitario. El objetivo era ambicioso: alcanzar el coste cero en el término de energía mediante autoconsumo y compensación de excedentes.
Diseñamos una instalación de 8,8 kWp optimizada para el perfil de consumo comunitario:
Estado previo de la cubierta
El estudio publicado utiliza una producción estimada de 12.221 kWh/año y un consumo de referencia de 9.121 kWh/año. La diferencia anual de 3.100 kWh no equivale por sí sola a los excedentes vertidos: para calcular estos hay que considerar cuándo coinciden generación y consumo.
La estimación interna del periodo analizado planteó reducir a 0 € el término de energía mediante autoconsumo y un servicio de batería virtual. No supone una factura completa de 0 € ni garantiza resultados futuros; depende de la producción, el consumo, la tarifa y las condiciones de la comercializadora.
Inversor Huawei SUN2000-8KTL-M1 instalado
Sí, es totalmente viable y cada vez más común. Las comunidades pueden beneficiarse del autoconsumo colectivo para cubrir los consumos de zonas comunes (ascensores, iluminación, portero automático) reduciendo significativamente los gastos de la comunidad.
No existe una única mayoría aplicable a todos los proyectos. El artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal distingue supuestos, incluido el uso común, y tiene en cuenta propietarios y cuotas de participación. La administración de la comunidad debe revisar el proyecto, el reparto de costes y el acuerdo necesario antes de someterlo a votación.
Es un servicio de algunas comercializadoras que funciona como un "monedero virtual". Los excedentes de energía vertidos a la red se acumulan como saldo y pueden compensarse en meses de menor producción solar. En este caso se estimó que el saldo podía reducir a 0 € el término de energía durante el periodo analizado; no garantiza resultados futuros ni elimina costes fijos, peajes o impuestos.
Depende del consumo y la instalación, pero en el caso Monte Alto se estimó un ahorro del 100% del término de energía durante el periodo analizado. Aquella estimación no es una garantía: los resultados futuros dependen de la producción, el consumo, la tarifa y los costes fijos.
Las posibles bonificaciones dependen de la ordenanza vigente, de los requisitos del inmueble y de los plazos de solicitud. No se trasladan automáticamente las condiciones de un caso anterior a una instalación nueva. Consulta la información orientativa sobre bonificaciones y confirma su aplicación antes de incluirlas en el presupuesto.
Español · Inicio
English · Home
Svenska · Startsida
Deutsch · Startseite
Suomi · Etusivu